危ない物件

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こんな不動産屋は嫌だ

これまで実際に出会ってきた不動産屋の中でも特にキワモノをご紹介します。社名は伏せていますが、かなり大手の会社も存在します。具体的な評判を知りたい場合は、あたりをつけて検索してみてください。 頼りない不動産屋 客が探した物件以外を探してく...
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良くない不動産会社

ノルマ 新人の男の子がべらべら喋ってくれたので数字も含めて書いておきます。 不動産会社の営業ノルマは新人で大体契約額面で70万/月くらいだそうです。これは7万円の契約を10件取れば達成できる数値で、一ヶ月26日で毎日1〜3件ずつ内見を担...
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周辺環境

公園は夜の動物園 裏手が公園の場合は要注意です。 日中や秋冬はどうということはないのですが、夏場の夜になるとどっかからハエのように若者が湧いて、深夜2時3時に花火大会を始めます。周辺住民の通報が徹底していて、深夜は誰も近づけないようにな...
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事故物件

例のサイト ネットのお陰でもはや告知事項を隠せない時代です。 普通の人なら事故物件は避けると思います。ネットに掲載されている事故物件に該当していたら、不動産の担当者に聞いてみてください。基本的に事故物件は安く借りられます。そういうお得物...
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テラスハウス

戸建てではない! カタカナの格好いい名前で「戸建て」物件一覧に大量に登場しますが、これは戸建ての一種ではなく、戸建てのふりをした木造アパートです。言い換えると長屋です。隣と壁でつながっており、木造がほとんどなので、作りがしっかりしたもので...
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白いアパート

20年くらい前に流行った外観が白いお洒落な木造の二階建てアパート、ほとんど全部が地雷物件です。 底辺ホイホイ 基本的に構造が甘く、壁も薄く、立て付けも悪く、まともに管理もされていません。 家賃が安いので、アホ大学のバカ学生、チンピラ、...
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