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条件に合致する物件がある地域にたくさんあって余裕がある場合、その土地がどういうところかを調べておくのも一興です。 古い土地と新しい土地 GoogleMapでその地域の地図を開いてみてください。どうなっているでしょうか？ まっすぐの...

業者を選ぶ 不動産会社から引っ越し業者を紹介されることがあります。そこを選ぶのが一番面倒が少なく住みますが、自分で選ぶ場合と費用が数万単位で変わってくることもあるので、必ず相見積もりをとった方がいいでしょう。 かつて引っ越しのアルバ...

申し込み 良いと思える物件のマイナス点が妥協できると考えたら、申し込みします。この時点で物件を仮押さえすることができます。一旦持ち帰って検討しても良いですが、申し込み時は再度不動産に出向かないといけないので、結構面倒ですし、検討している間...

内見の件数 内見は一日３件程度が限度です。それ以上見ても多分忘れます。 不動産屋のテクニックとして「普通の物件→悪い物件→本命の物件」の順番に見せます。悪い物件を見た後だと、本命の物件は非常に良く見えるからだと思います。営業テクニックの...

不動産会社の仕組み（アバウト） ようやく内見予約になりますが、まず不動産の仕組みをちょっと知っておきましょう。 物件を所有する大家さんがそれを賃貸物件にするために、「管理会社」というところと契約して管理して貰います。この管理会社も不動産...

次に下見です。まだ不動産屋に行きません。 これは内見ではなく、いまお住まいのところから引っ越し先がそれほど遠くない場合にしかできません。もし仕事帰りや車や電車でちょろっと行ける距離であれば、絶対に立地を確かめておくべきです。 現地へ行く...

Webで調べる とにかくまず最初にWebで調べます。いきなり不動産屋に行ってはいけません。 一昔前と違って、Webは実在する物件のほぼ９０％を網羅しています。SUUMOやhomes、CHINTAIなどの大手サイトで調べるのが早くて便利で...